Entretien de chaudière : quelles sont les obligations ?
Tout logement disposant d’une chaudière qu’elle soit au fioul, bois ou gaz, est contraint à l’entretien. C’est une obligation légale au regard de la loi et un devoir en tant que locataire. Ellian vous explique tout sur les obligations, les risques et le prix concernant l’entretien de chaudière.
La règlementation pour l’entretien de chaudière
Aux yeux de la loi
La loi impose un entretien chaque année pour toutes chaudières dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW. C’est une obligation inscrite dans le décret n°2009-649 du 9 juin 2009. En cas de non-respect, aucune sanction n’a été établie.
Cependant, vous serez responsable en cas d’incident. L’obligation concerne tout types de chaudières : gaz, bois, fioul et tous types de systèmes : les chaudières simples, mixtes et hybrides.
Le ramonage de chaudière est aussi concerné, découvrez en plus : Ramonage : que dit la règlementation ?
Un devoir en tant que locataire
Lors de la location d’un bien, un bail de location est établi. Des charges locatives seront déterminées avec le propriétaire. Les charges locatives comprennent généralement l’entretien des équipements du logement : chaudière, climatisation, hotte de cuisine.
Vous avez donc des devoirs à remplir, dont l’entretien de votre chaudière. Si ce devoir n’est pas rempli, votre propriétaire est en droit de retenir les frais d’entretien sur votre dépôt de garanti.
Pour aller plus loin : Entretien de chaudière : locataire ou propriétaire ?
Le non-respect de l’entretien de chaudière
Votre santé mise en danger
Effectivement, sans entretien, vous vous exposez à des dangers pour votre santé et celle de votre entourage. L’accumulation des particules de poussière dans votre chaudière occasionnera une pollution de l’air intérieur dans votre maison.
Des symptômes peuvent survenir : maux de tête, problèmes respiratoires, allergies et même jusqu’à l’intoxication au monoxyde de carbone du au rejet de polluant par votre chaudière.
Un système endommagé
En plus de mettre en danger votre santé, vous risquez d’endommager le système de votre chaudière. Lors de son fonctionnement, celle-ci utilise ses performances mais s’encrasse petit à petit.
Les particules de poussière et de polluant s’accumulent dans le système et l’affaiblit. À chaque utilisation de votre chaudière, celle-ci forcera de plus en plus jusqu’à l’arrêt du système. Autrement dit, elle tombera en panne. Quelques signes peuvent déjà vous alerter lors de son utilisation :
- Des mauvaises odeurs
- Des buits inhabituels
- Des arrêts soudain
- Une surconsommation
Vous l’aurez compris, l’entretien de chaudière est un élément essentiel pour votre santé et le fonctionnement de votre chaudière.
Faire appel à un expert pour l’entretien de chaudière
Les prix du marché
L’entretien de chaudière coûte entre 80 et 190 €. Le prix varie en fonction du modèle, du système et du type de chaudière. Mais il comprend également, le coût de déplacement, le prix de l’entretien et les potentiels imprévus, comme une pièce à remplacer par exemple.
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